建筑施工导致附近房屋墙体裂缝案件怎么处理

1、近日，有市民投诉称，此前莞惠城际轨道隧道施工爆破作业导致惠州市区鹅岭南路4号小区部分房屋不同程度出现墙体开裂等现象，但迟迟未见施工单位给出答复，希望相关方面开展第三方鉴定，并给予经济赔偿，尽快落实维修费用24日，惠州市发改局回应称，城轨施工确实导致该小区部分建筑受损，目前施工单位正加强与受。

2、2个月后，黄色的泥浆从李某门前路面喷出，李某再次向居委会和政府反映，经协商施工单位同意对受损的房屋和路面进行修复，承诺在房屋受损的鉴定结果出来后，对居民做出合理的赔偿双方对赔偿问题多次协商未果后，李某诉至本院，请求法院判令房地产公司赔偿因房屋墙体开裂造成的经济损失和精神损失费判决。

3、一房屋墙体裂缝赔偿标准 1房屋墙体裂缝属于质量问题只负责保修，是没有赔偿的墙体或地坪轻微开裂空鼓，屋顶或墙壁局部漏水渗水等问题购房人交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复2法律依。

4、一关于房屋因施工造成裂缝的赔偿法律规定 1 如果房屋墙体出现裂缝等质量问题，在保修期内，开发商应承担修复责任如果开发商拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，并有权要求赔偿因修复导致的使用功能受损或实际损失法律依据城市房地产开发经营管理条例第三十一条二墙体裂缝的类型及。

5、一诉争商品房墙体等多处裂缝是否可以视为交付不合格二商品房出现质量瑕疵，开发商是否应承担逾期交房责任处理结果法院受理后，对诉争房屋墙体裂缝委托某工程质量检测机构进行检测，检测结论为裂缝系温度裂缝和施工缝处理不当及填充墙施工不当所造成，非结构性裂缝，不影响房屋的安全可靠性法院。

6、当然，如果裂缝太多无法一一重新修补，还有一较好的补救方法，可以到市场上去买油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，一般可以保证墙体不再有裂缝，且起到坚固墙体的作用墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，或是新旧。

7、施工单位损坏民房的，由双方协商赔偿，如果无法协商一致的，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决具体的财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算施工造成民用房屋开裂的赔偿为按市场价赔偿根据相关法律规定，若是对方不赔偿的，受害人可以向人民法院提起诉讼在赔偿之前，若是施工人可以将。

8、1 墙体修复费用根据墙体开裂的程度，需要评估修复所需的材料和人工费用这通常涉及找专业的建筑或装修人员进行检查和评估2 其他财产损失如因墙体开裂导致的家具损坏电器设备损坏等，这些都需要计算在内3 房屋价值影响墙体开裂可能影响房屋的市场价值，这部分损失也需要进行评估三考虑。

9、在加装电梯的过程中，挖基坑凿外墙钻孔植筋等施工活动会对建筑结构产生影响，导致墙体开裂电梯井道与主体结构之间的沉降差异也会造成主体结构的裂缝，甚至可能构成危房然而，电梯承包商仅负责电梯本身的保修，为期两年，而对于主体结构的任何问题，他们既没有能力，也没有资金去进行修复综上所述。

10、隔壁装修墙体开裂是一个常见的问题，可能是由于施工不当或者墙体本身的质量问题所导致针对这个问题，您可以考虑以下解决方案房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司点击此处，免费算装修报价装修小白必备装修指南，请关注公众号#。

11、4墙体裂缝的原因和面积不同的话，采取的修补方法也会有所不同若只是墙体表面的漆层出现裂缝的话，那么一般都是因为施工人员施工不当或者是油漆质量不好导致的，这时就需要使用砂纸对着裂缝位置进行打磨，再使用相同颜色的油漆进行重新涂刷5若是墙体的结构层出现裂缝的话，一般都是因为建筑物的。

12、房屋的裂缝原因如下一材料问题 建筑物在建造过程中使用了质量不合格的材料，比如水泥砂石等原材料不达标，或是混凝土配比不正确，这些都可能导致房屋墙体出现裂缝劣质材料会严重影响房屋的抗压抗拉伸等性能，长期下来容易产生裂缝二施工问题 施工过程中，如果技术操作不当，例如混凝土浇铸不均匀。

13、首先，建筑物的地基不稳定可能导致墙面出现不均匀的沉降，从而产生斜向裂缝其次，建筑物在修建过程中，如果墙体没有恰当地连接或固定在地基上，也会造成墙面出现斜向裂缝此外，墙面表面的水分含量过高，使墙体的强度下降，也可能导致裂缝出现最后，墙面在装修时，如果用错了不适合的材料，或者施工不当。

14、如果是因为其他原因导致的，先将原腻子层铲除，重新刮腻子，并在裂缝处贴上网格布，再做施工处理如果裂缝由地基不均造成，裂缝大多，甚至引起断裂，或结构裂缝，如墙柱竖向裂缝受力筋横向裂缝就属于不正常，会影响房屋安全性 墙面出现裂缝怎么处理 装修中如何修复墙体的裂缝21根据裂缝问题的。

15、107胶聚合水泥浆则由425号普通水泥砂子和107胶按一定比例配制，通过增加水泥砂浆的粘着力和悬浮性，提高修补效果这些方法设备简单施工方便，修补后的砌体强度能够恢复到原有水平非结构性裂缝主要出现在建筑物的外墙面，表现为细小的龟裂纹这些裂缝影响美观，若进一步发展，可能导致外墙渗水对于已。